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关于进一步促进我县房地产市场平稳发展的通知

2021年4月1日 22:30

各有关单位:

  为贯彻落实党中央、国务院有关决策部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,保障和支持自住需求,抑制炒房投机行为,现就进一步促进我县房地产市场平稳健康发展有关事项通知如下:

  一、强化精准供地

  科学安排住宅用地供应计划,根据商品住宅可售库存及去化周期情况,优化供地结构、节奏,实行土地的精准投放,扩大热点区域的土地供应,增加市场有效供给,保证住宅用地市场平稳有序。

  二、推行商品住房用地出让多样化方式

  建立房价、地价联动机制,完善商品住房用地供应方式,对市场关注度高的热点地块住宅用地可视情从“限地价”、“限房价”、“竞配建”、“竞自持”四种出让方式中选取一种或多种出让方式。

  三、扩大限售楼盘范围

  对市场关注度高的热点地块,土地出让前明确该楼盘销售的商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。

  四、提高租房提取公积金额度

  加大对住房租赁的扶持力度,提高租房提取公积金额度,每户每年最高提取额不超过24000元且不超过当年的缴存额。

  五、加强商品住房预售管理

  严格执行商品住房预售许可政策,除土地出让文件对预售规模作出特殊约定外,澳门拉斯维加斯线上注册县中心城区芹阳片区范围内建筑面积3万平方米及以下的,须一次性申请预售;城区内建筑面积3万平方米以上分期申请预售的,每期预售建筑面积不少于3万平方米,尾期建筑面积低于3万平方米的须一次性申请预售。

  六、加强购房合同更名管理

  商品房将严格实行购房实名制。未签订商品房买卖合同的但交了房屋定金的购房户,除增加或变更购房人直系亲属外,不得办理商品房购房人变更备案手续。已签约、备案的商品房变更或者解除合同,仅限符合法定情形的予以受理。

  七、持续整治房地产市场秩序

  对公开摇号销售商品住房的,应当公平公正,鼓励委托公证机构全程监督;对虚假宣传、信贷资金违规入市等扰乱市场秩序的,加大查处力度。

  八、强化房地产市场舆论引导

  加大政策宣传力度,加强拉斯维加斯线上注册舆论引导,县级各拉斯维加斯线上注册媒体客观公正报道房地产市场运行情况,引导消费者树立理性的住房消费观念,形成合理的住房消费预期,为促进房地产市场稳定发展提供有力的舆论支持。

  本通知自发布之日起实施。

  澳门拉斯维加斯线上注册县房地产市场持续健康发展协调小组办公室

  2021年3月31日

澳门拉斯维加斯在线注册:澳门拉斯维加斯线上注册   作者:   编辑:王欣